Tu propiedad merece un plan, no solo un aviso.
Vendemos, arrendamos y administramos propiedades en La Florida, Macul, Peñalolén y La Reina con el Sistema Activa: precio respaldado por datos, difusión profesional y un responsable que te informa cada semana.
¿Buscas dónde vivir? Revisa nuestras propiedades disponibles
Transparencia
Cada semana recibes un reporte con visitas, consultas y lo que opinan los interesados de tu propiedad.
Seguridad
Evaluamos a cada interesado antes de avanzar y revisamos contratos y antecedentes antes de que firmes.
Proactividad
No esperamos que llamen: salimos a buscar al comprador o arrendatario con campañas propias.
01 / Sistema Activa
Un método, no una apuesta.
Cinco etapas con un mismo responsable, desde el primer precio hasta la firma. Siempre sabes en qué etapa está tu propiedad y qué viene después.
Etapa 1: Valorización 360°
Cruzamos ventas reales inscritas en el CBR con dos modelos de tasación y te entregamos tres precios posibles.
Etapa 2: Preparación
Fotografía, video y una descripción escrita para tu propiedad y tu barrio, no una plantilla.
Etapa 3: Difusión activa
Publicación en los principales portales y campañas dirigidas al comprador o arrendatario que calza con tu propiedad.
Etapa 4: Filtro y visitas
Calificamos a cada interesado antes de agendar. Tú solo recibes visitas con intención real.
Etapa 5: Cierre y seguimiento
Negociación, contrato y firma. Si arriendas, podemos seguir a cargo con la administración.
02 / Valorización 360°
Antes de publicar, ya sabes cuánto vale.
La Valorización 360° combina tres fuentes independientes para que el precio no dependa de una opinión. Recibes un informe con tres escenarios y lo que te quedaría líquido en cada uno.
- Ventas reales de propiedades similares inscritas en el Conservador de Bienes Raíces
- Dos modelos de tasación automatizada, HousePricing y Propiteq
- El análisis de un corredor que conoce tu barrio
Ejemplo ilustrativo
Informe de valorización
Peso de cada fuente
Las reglas Activa
- Un precio sin datos es solo una opinión.
- Publicar no es lo mismo que vender.
- Si no te informamos, no estamos trabajando.
- La visita que no filtramos es tiempo que tú pierdes.
- El contrato se revisa antes, no después.
- Tu barrio no es una comuna más.
03 / ¿Quién eres?
Cada caso tiene su propio camino.
Quiero vender
Necesitas el precio correcto y una venta que llegue a escritura sin sorpresas.
Valorizar para vender
Quiero arrendar
Necesitas un arrendatario confiable y un contrato que te proteja.
Valorizar para arrendar
Que alguien lo administre
Necesitas que el arriendo llegue cada mes y que alguien responda por ti. Hoy administramos cerca de 60 propiedades.
Conocer la administración
Busco dónde vivir
Necesitas opciones que calcen contigo, en barrios que conocemos bien.
Ver propiedades disponibles04 / Comunas
Trabajamos donde conocemos cada calle.
Nos concentramos en cuatro comunas del sector oriente y suroriente. Eso nos permite comparar con ventas reales de tu mismo barrio.
La Florida
Casas y departamentos familiares con buena conexión.
Macul
Barrios consolidados, cerca de todo.
Peñalolén
Condominios con vista a la precordillera.
La Reina
Calles arboladas y casas amplias.
Créditos de fotos
Wikimedia Commons: La Florida, Carlos Figueroa Rojas (CC BY-SA 4.0); Macul, Gonzalo Orellana Hidalgo (CC BY-SA 2.0); Peñalolén, Gillermo Adolfo (CC BY 3.0); La Reina, Tommy Boy (CC BY-SA 4.0).
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05 / Nosotros
Un equipo detrás, un responsable para ti.
“Creamos Activa Corredores para que vender o arrendar no sea un salto al vacío. Usamos tecnología para trabajar mejor, pero cada propiedad tiene una persona del equipo a cargo, que te conoce y te informa cada semana.”
Equipo fundador de Activa Corredores
Conversemos sobre tu propiedad.
Sin compromiso: te explicamos el Sistema Activa y te entregamos una primera valorización.